In Novi Vinodolski an der Kvarner-Bucht – anderthalb Flugstunden von Frankfurt. Und wir fänden es großartig, wenn ihr dort unsere Nachbarn würdet.
Schreibt uns Warum wir das erzählenim Frühjahr sind wir für ein Wochenende nach Kroatien geflogen, eigentlich nur zum Anschauen. Zurückgekommen sind wir mit einer Reservierung für ein Apartment in den Mövenpick Residences Kvarner Bay.
Gerade jetzt, am 1. Oktober 2026, sind wir wieder hier. Was uns persönlich jedes Mal fasziniert: Das Wasser ist kristallklar, die Menschen sind freundlich, das Meer ist einfach gigantisch – und wir genießen die Ruhe.
Und das ist kein Plan für irgendwann, wenn wir alt sind: Ab Januar werden wir hier ab und zu Zeit verbringen und es uns gut gehen lassen. Wir fänden es super, wenn der eine oder andere von euch ab und zu mit uns hier wäre – zusammen frühstücken, abends am Wasser sitzen, die Gegend entdecken.
Deshalb diese Seite. Sie zeigt euch, was uns überzeugt hat – und wenn es euch neugierig macht, erzählen wir euch den Rest am liebsten persönlich.
Manu & Stephan
bilder/privat/wir.jpgDie Residenzen liegen in einem großen Park direkt an der Bucht, die ersten Reihen nur 50 bis 80 Meter vom Meer. Den Weg hinunter, und man steht am Strand.
Alles ist komplett saniert. Die Apartments sind vom Interior-Studio Atellior nach Mövenpick-Standard fertig eingerichtet, mit Geräten von Bosch und Asko. Man kommt an, und alles ist da.
Der Spa-, Wellness- und Fitnessbereich geht über zwei Stockwerke und schaut direkt aufs Meer: Meerwasserpools, Saunen, Hammam und Fitness. Er wird im Dezember 2026 fertig. Als Eigentümer nutzt ihr die komplette Infrastruktur des Hotels.
Das À-la-carte-Restaurant hat direkten Meerblick und zusätzlich eine eigene 180-Grad-Panoramaterrasse. Dazu kommt die Chill-Terrasse am Pool – ganztags offen, abends mit guter Musik und offenem Feuer.
Eigentümer bekommen 20 % Nachlass in allen Restaurants und Bars des Resorts, auf Wellness- und Spa-Anwendungen und weitere Leistungen vor Ort – dazu weltweit den Platinum-Status bei Accor.
Lufthansa fliegt von Frankfurt direkt nach Rijeka, in weniger als anderthalb Stunden; vom Flughafen ist es etwa eine halbe Stunde. Das geht auch für ein langes Wochenende.
Für uns einer der wichtigsten Punkte: Wir haben eine Wohnung am Meer und müssen uns um nichts kümmern. Pflege, Reinigung, Reparaturen und Garten übernimmt das Resort. Und wenn wir nicht da sind, vermietet das Hotel das Apartment für uns – Buchung, Gäste und Übergabe inklusive.
Eine private Terrasse – Visualisierung des Entwicklers.
Wir haben uns für eine Wohnung im Erdgeschoss in der ersten Reihe am Meer entschieden. Für uns ist sie schlicht ideal:
Übrigens: Auch die Häuser in der zweiten und dritten Reihe finden wir sehr attraktiv. Die Anlage hat einiges an Gefälle – mehr, als das Modell zeigt – und deshalb hat man auch von dort einen super Blick aufs Meer.
Gleich bei einem der ersten Besuche sind wir in den Nationalpark Plitvicer Seen gefahren: türkisfarbene Seen, Wasserfälle und Holzstege mitten übers Wasser. Hier wurde in den Sechzigern „Der Schatz im Silbersee" gedreht – der Silbersee und die Schatzhöhle liegen im Park.
Ein Tagesausflug von Novi Vinodolski, den man nicht vergisst. Die Fotos sind von uns.
Von Novi Vinodolski schaut man direkt hinüber nach Krk, und die Insel ist landschaftlich wunderschön: viele Hügel mit tollen Aussichten, superschöne Strände und zwei schöne Altstädtchen. Im Süden liegt Baška mit seinem fantastischen, fast zwei Kilometer langen Strand.
Wir waren gerade erst wieder dort – das Foto ist an der Promenade in Baška entstanden.
Rund zwei Autostunden entfernt, im istrischen Mirna-Tal rund um das Bergstädtchen Motovun, wächst im Herbst der weiße Trüffel – den gibt es sonst nur in Norditalien. Die Saison geht von September bis in den Winter, und man kann mit Trüffelsucher und Hund in den Wald.
Schön, überschaubar und noch sehr original – ein gewachsenes Küstenstädtchen mit Altstadt und Hafen, kein Ort, der nur für Touristen gebaut wurde. Genau das mögen wir.
Keine Visualisierung, kein Prospekt: Diese Bilder haben wir selbst hier im Hotel gemacht – Stand 1. Oktober 2026.
Damit ihr es richtig einordnet: Noch ist nicht alles fertig. Das Hotel läuft, unsere Wohnung und Teile der Anlage sind noch im Bau. So ist der Stand, wie wir ihn heute vor Ort kennen:
Der Hotelbetrieb läuft seit diesem Sommer. Adults-only-Pool und Familienpool sind fertig – wir haben beide ausprobiert.
Der große Spa-, Wellness- und Fitnessbereich soll im Dezember 2026 fertig werden.
Sie ist noch nicht fertig. Ziel ist, dass sie zum 1. Januar 2027 fertig wird – zusammen mit weiteren Wohnungen in der ersten Reihe am Meer.
Die Anlage insgesamt wird voraussichtlich noch ein bis zwei Jahre brauchen, bis alles fertig ist.
Aus unserer Sicht ist genau jetzt noch eine super Gelegenheit, eine top gelegene, komplett renovierte und hochwertig eingerichtete, absolut neuwertige Wohnung zu bekommen.
304 Residenzen in 35 Gebäuden, verteilt auf mehr als 150.000 m² Parklandschaft direkt am Meer. Jede hat einen eigenen Balkon oder eine Terrasse. Betrieben wird das Resort unter der Marke Mövenpick, die zu Accor gehört.
Bilder: Visualisierungen des Projektentwicklers, verwendet mit freundlicher Genehmigung des Vertriebs.
Eigentümer können ihre Residenz in das Vermietungsprogramm des Hotels geben. Dann gelten für die eigene Nutzung diese Zeiten:
1. Juli – 31. August
20. Dezember – 6. Januar
1. Mai – 30. Juni
1. September – 31. Oktober
1. November – 19. Dezember
7. Januar – 30. April
Also rund fünf Wochen in der Saison für euch selbst – und von November bis April, sooft ihr mögt. In der übrigen Zeit vermietet das Hotel und ihr bekommt euren Anteil an den Einnahmen.
Wir nutzen die Wohnung fünf Wochen in der Saison selbst und in der Nebensaison unbegrenzt. In der übrigen Zeit vermietet Mövenpick sie komplett für uns. Dafür zahlen wir 25 % Gebühr – und haben im Gegenzug Einnahmen, die die Finanzierung unterstützen.
Die Teilnahme am Vermietungsprogramm ist freiwillig. Wer nicht vermietet, nutzt sein Apartment ganzjährig selbst. Mieteinnahmen hängen von Auslastung und Preisen ab und sind nicht garantiert.
Der Direktflug geht nicht täglich und je nach Saison unterschiedlich – bitte den aktuellen Flugplan ansehen.
Autobahn: Die Küstenautobahn A7 wird Stück für Stück verlängert. Die Umfahrung von Novi Vinodolski ist im Bau und soll im Frühjahr 2027 fertig sein, der Anschlussabschnitt Križišće–Selce soll folgen. Damit bekommt Novi eine direkte Autobahnverbindung Richtung Rijeka und Zagreb.
Brücke zum Flughafen: Der Flughafen Rijeka liegt auf der Insel Krk. Kroatien plant eine zweite, zweistöckige Krk-Brücke für Straße und Bahn; mit ihr ist frühestens gegen Ende des Jahrzehnts zu rechnen.
Das sind Bauprojekte und Pläne, Termine können sich verschieben – aber sie zeigen, dass in die Gegend investiert wird.
Wenn sich jemand von euch über uns für ein Apartment entscheidet, bekommen wir vom Vertrieb eine Vermittlungsprämie. Das sollt ihr wissen.
Der eigentliche Grund für diese Seite ist aber ein anderer: Wir wollen in Zukunft oft in Novi sein, und mit Freunden vor Ort ist es einfach schöner. Ihr entscheidet in Ruhe und für euch – wir erzählen euch gern auch, was uns weniger gefällt.
Am liebsten per E-Mail, gern auch per Anruf. Es verpflichtet euch zu nichts.
Ihr schreibt uns eine kurze Mail – ein Satz genügt.
Wir schicken euch die Unterlagen: Grundrisse, Lageplan und alle Details.
Wir sprechen miteinander – über das, was euch interessiert, und über unsere Erfahrungen.
oder ruft an: +49 170 7863501